ANALISA KEUANGAN RUMAH TOKO DENGAN PENERAPAN PENGOLAHAN AIR LIMBAH DAN PENAMPUNGAN AIR HUJAN

Antonius Hadi(1*), Yohanes Christian(2), Herry Pintardi Chandra(3), Cilcia Kusumastuti(4),


(1) Mahasiswa Program Studi Teknik Sipil Universitas Kristen Petra
(2) Mahasiswa Program Studi Teknik Sipil Universitas Kristen Petra
(3) Dosen Program Studi Teknik Sipil Universitas Kristen Petra
(4) Dosen Program Studi Teknik Sipil Universitas Kristen Petra
(*) Corresponding Author

Abstract


Pertumbuhan ekonomi di Indonesia sekarang ini memacu para investor properti untuk melakukan sebuah investasi, salah satunya pada bidang properti rumah toko. Dampak negatif pembangunan rumah toko adalah buangan air limbah yang tidak diolah dan langsung dibuang dapat mencemari lingkungan. Untuk mengatasi masalah pencemaran air akibat air buangan rumah toko diperlukan sistem pengolahan air limbah serta penampungan air hujan untuk mengurangi limpasan permukaan. Pada penelitian ini direncanakan sembilan unit rumah toko dengan desain penerapan pengolahan air limbah dan penampungan air hujan serta analisa keuangannya untuk menentukan kelayakan investasi. Kriteria penilaian yang dipakai untuk analisa keuangan investasi adalah Net Present Value, Internal Rate of Return, dan Benefit Cost Ratio. Dari hasil penelitian didapatkan desain bak penampung air limbah dengan ukuran 1,2 m x 1m x 1 m dan bak air hujan dengan ukuran 2,5 m x 1 m x 1,5 m untuk satu rumah toko. Dari hasil analisa keuangan dengan umur rencana investasi 5 tahun, diperoleh hasil nilai NPV sebesar Rp. 6.682.928.308, IRR sebesar 14%, dan BCR sebesar 1,38% yang berarti investasi rumah toko dengan pengolahan air limbah dan penampungan air hujan layak untuk diterapkan.

Keywords


rumah toko, pengolahan air limbah, penampungan air hujan, kelayakan investasi

Full Text:

PDF

References


Abdulla F.A., Al-Shareef A.W.(2009). Roof Rainwater Harvesting Systems for Household Water Supply in Jordan. Desalination 243: 195-207. Chow, Ven Te.(1995). Hidrolika Saluran Terbuka. Penerbit Erlangga, Jakarta.

Gittinger, J. Price. (1986). Analisa Ekonomi Proyek-Proyek Pertanian. Penerjemah Slamet. Jakarta

Hadari, Nawawi.(2005). Metode Penelitian Bidang Sosial. Gajahmada Press. Yogyakarta.

Ibrahim, Yacob. (2003), Studi Kelayakan Bisnis, Rineka Cipta, Jakarta.

Kadariah., (1978). Pengantar Evaluasi Proyek. Lembaga Penelitian Fakultas Ekonomi Universitas Indonesia, Jakarta.

Kasmir, Jakfar. (2003). Studi Kelayakan Bisnis. Prenada Media, Jakarta.

Keown, Arthur J., Scott, Jr ,David., Martin.John D, & Petty,J. William. (2001). Dasar-dasar Manajemen Keuangan, Edisi Satu, Penerbit Salemba Empat, Jakarta.

Kusnoputranto, Haryoto,(1985). Kesehatan Lingkungan. FKM UI. Jakarta

Margono, S.(1997). Metodologi Penelitian Pendidikan. Rineka Cipta. Jakarta.

Pratiwi, Rochma & Purwanti, Ipung.(2015). Perencanaan Sistem Penyaluran Air Limbah Domestik di Kelurahan Keputih Surabaya. Retrieved Desember 2015. http://ejurnal.its.ac.id

VOA Indonesia. (2015) “Pemerintah Optimis Pertumbuhan Ekonomi Indonesia Capai 6 Persen Tahun 2016” . Retrieved 19 November 2015. http://www.voaindonesia.com

Sevilla, Consuelo G. (1993). Pengantar Metode Penelitian, Jakarta, Universitas Indonesia.

Sugiyono. (2011). Metode Peneltian Pendidikan (Pendekatan Kuantitatif, Kualitatif, dan R&D).Alfabeta. Bandung.

Wicaksono, Andie, (2007). Pengelola Investasi Real Estate. Penerbit Balai Pustaka.Sidoarjo.


Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Jurnal telah terindeks oleh :