ANALISIS FREKUENSI, DAMPAK, DAN JENIS KETERLAMBATAN PADA PROYEK KONSTRUKSI
Keywords:
Intellectual capital, structural capital, VAIC, partial least square.Abstract
Dalam proyek konstruksi terdapat beberapa kemungkinan terjadinya keterlambatan yang disebabkan oleh keunikan yang dimiliki setiap proyek. Keterlambatan proyek konstruksi akan sangat berdampak pada pihak yang terlibat di dalamnya, yaitu pemilik dan kontraktor. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor yang paling sering terjadi, faktor yang berdampak besar terhadap waktu penyelesaian proyek, dan untuk mengetahui termasuk jenis keterlambatan apakah faktor-faktor tersebut menurut pengalaman dan harapan kedua pihak. Penelitian dilakukan dengan menyebarkan kuesioner kepada pemilik dan kontraktor yang berada di Surabaya. Hasil yang diperoleh diolah dengan Microsoft Excel dan Statistical Product and Service Solution (SPSS). Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor yang paling sering terjadi dan berdampak besar terhadap keterlambatan proyek dari sisi pemilik adalah faktor kekurangan tenaga kerja. Dari sisi kontraktor, perubahan desain/detail pekerjaan pada waktu pelaksanaan merupakan faktor yang sering terjadi dan berdampak besar. Selain itu, kedua pihak juga berpendapat bahwa faktor keterlambatan subkontraktor merupakan faktor yang sering terjadi dan berdampak besar. Jenis keterlambatan yang dihasilkan pada penelitian ini menunjukkan bahwa berdasarkan pengalaman dan harapan pemilik pada umumnya sama, sedangkan menurut kontraktor, apa yang terjadi selama ini masih ada yang tidak sesuai dengan harapan.
References
Alaghbari W., Kadir, M.R.A., Salim, A., and Ernawati. (2007). “The Significant Factors Causing Delay of Building Construction Projects in Malaysia”, Engineering, Construction, and Architectural Management vol. 14, no. 2, pp. 192-206.
Alifen, R. S., Setiawan, R. S., Sunarto, A. (2000). “Analisa “What If” sebagai Metode Antisipasi Keterlambatan Durasi Proyek”, Dimensi Teknik Sipil, vol. 2, no. 1, Maret.
Arditi, D., Patel, B.K. (1989). “Impact Analysis of Owner-Directed Acceleration”, Journal of Construction Engineering and Management, ASCE, vol. 115, no. 1, pp. 144-157.
Bramble, B.B., Callahan, M.T. (1991). Construction Delay Claims, Second Edition: Wiley Law Publications, New York.
Kraiem, Z.M., Diekmann, J.E. (1987). Concurrent Delays in Construction Projects, Journal of Construction Engineering and Management, ASCE, vol. 113, no. 4, pp. 591-602
Majid, Abd. (1997). Non-excusable Delay in Consruction. Thesis, Loughborough University.
Proboyo, Budiman. (1999). “Keterlambatan Waktu Pelaksanaan Proyek : Klasifikasi dan Peringkat dari Penyebab-penyebabnya”, Dimensi Teknik Sipil, Vol. 1 no. 2, September, pp. 49-58.
