ANALISIS PENYEBAB, DAMPAK, DAN ANTISIPASINYA TERHADAP KETERLAMBATAN PROYEK KONSTRUKSI DI SURABAYA

Sherin Natasha Ruslim(1*), Christian Tingga Hermawan(2), Sentosa Limanto(3),


(1) Mahasiswa Program Studi Teknik Sipil Universitas Kristen Petra
(2) Mahasiswa Program Studi Teknik Sipil Universitas Kristen Petra
(3) Dosen Program Studi Teknik Sipil Universitas Kristen Petra
(*) Corresponding Author

Abstract


Keterlambatan proyek merupakan masalah global yang sering dihadapi dalam proses pembangunan proyek konstruksi terutama di Indonesia yang merupakan negara berkembang dimana pembangunan selalu mengalami peningkatan setiap tahunnya. Proyek konstruksi rentan dengan risiko kesalahan akibat dari pengendalian waktu yang kurang, sedangkan salah satu tujuan utama dari proyek adalah selesai tepat waktu. Pada realisasinya keterlambatan proyek masih sering terjadi, hal ini berpengaruh terhadap progress proyek terutama dalam hal biaya serta mutu. Sehingga tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui penyebab, dampak dan antisipasi keterlambatan proyek konstruksi di Surabaya. Metode penelitian yang digunakan adalah dengan melakukan studi literatur dan penyebaran kuesioner. Data diperoleh melalui hasil pengisian kuesioner yang disebarkan ke 10 perusahaan konstruksi di Surabaya dengan target subjek kontraktor. Hasil dari penelitian ini didapatkan bahwa penyebab utama keterlambatan proyek diantaranya pengalaman kontraktor untuk pekerjaan yang sama, stabilitas keuangan kontraktor, keterlambatan dalam penyelesaian pembayaran, proses pengambilan keputusan yang tertunda, dan produktivitas tenaga kerja. Kemudian dampak utama keterlambatan proyek adalah pembengkakan biaya dan pemborosan waktu. Serta antisipasi yang dapat meminimalisir terjadinya keterlambatan proyek diantaranya mengontrol rencana proyek dan proses realisasinya secara langsung, melakukan pengawasan kualitas pekerjaan, melakukan uji keterampilan untuk mendapatkan pekerja yang memenuhi syarat, menambahkan biaya jaminan kerusakan, dan melakukan evaluasi terhadap jadwal proyek lintasan kritis.

Keywords


keterlambatan proyek, penyebab, dampak, antisipasi

Full Text:

PDF

References


Al Maktoumi, I.S., Khan, F.R., and Al Maktoumi. Al Maktoumi, A.R.S. (2020). “Assessing The Factors Causing Project Completion Delays In The Construction Sector Of Oman Using SEM-PLS.” Humanities & Social Sciences Reviews I, Vol. 9, No. 3, 900-912.

Choudhry, R., Nasir, A., and Gabriel, H. (2012). “Cost and Time Overruns in Highway Projects in Pakistan.” Centenary Celebration (1912-2012), Proceedings of Pakistan Engineering Congress, Lahore, Pakistan, December, 353-370.

Ervianto, W. (2005). Manajemen Proyek Konstruksi (Edisi Revisi), Andi, Yogyakarta.

Ibironke, and Timothy, O. (2012). “Impact of Non-Implementation of Time, Cost, and Quality Management Procedures in The Nigerian Construction Industry.” Journal of Building Performance, Vol. 3, No. 1, 9-13.

Ismail, I., Rahman, I. A., and Memon, A. H. (2013). “Study of Factors Causing Time and Cost Overrun Throughout Life Cycle of Construction Project.” Proceedings of Malaysian Technical Universities Conference on Engineering & Technology (MUCET), Kuantan, Pahang, Malaysia, December 3 – December 4.

Levis and Artherley (1996). Delay Construction, Cahner Books International, Langford.

Memon A.H., Rahman, I.A., and Aziz, A.A.A. (2012)., “The Cause Factors of Large Project’s Cost Overrun : A Survey in the Southern Part of Peninsular Malaysia.” International Journal of Real Estate Studies. Vol. 7, No. 2, 1-10.

Tshering, Y., Wangmo, S., and Choden, Z. (2020)., “Factor Affecting Time Overrun in Construction Project in Bhutan.” Journal of Education & Practice. Vol. 11, No. 29, 1-7.


Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Jurnal telah terindeks oleh :