FASILITAS GEDUNG PARKIR DAN KOMERSIALTERPADU DI SURABAYA

Abstract

Kawasan Gubeng di Surabaya merupakan simpul
pergerakan kota dengan intensitas aktivitas tinggi,
ditandai oleh keberadaan fungsi komersial,
pelayanan kesehatan, serta aktivitas masyarakat
yang berlangsung sepanjang hari. Kondisi ini
menimbulkan permasalahan perkotaan berupa
kemacetan, parkir liar, dan keterputusan jalur
pejalan kaki yang berdampak pada menurunnya
kualitas mobilitas serta pengalaman ruang kota.
Perancangan fasilitas gedung parkir dan komersial
terpadu NEXA hadir sebagai respons melalui
pendekatan sistemik yang memandang bangunan
sebagai bagian dari sistem kota yang saling
terhubung antara ruang, sirkulasi, aktivitas, dan
konteks lingkungan. Ruang lingkup perancangan
meliputi analisis tapak, pola pergerakan, elemen
kota, serta penyusunan program ruang pada
kawasan berintensitas tinggi. Metode yang
digunakan adalah analisis–sintesis melalui
pengamatan lapangan, studi morfologi kota, analisis
aktivitas pengguna, hubungan massa dan ruang,
serta perumusan konsep yang menekankan
keterkaitan antara mobilitas, ruang publik, dan
pengaktifan tepi bangunan. Hasil rancangan
menghadirkan “NEXA” sebagai fasilitas parkir dan
komersial terpadu dengan sistem parkir otomatis,
ruang usaha, area publik semi-terbuka, serta jalur
pejalan kaki terstruktur. Bangunan ini dirancang
sebagai penghubung tiga kawasan utama
(komersial, pelayanan kesehatan, dan night market)
melalui sirkulasi horizontal dan vertikal yang
efisien. Dengan demikian, NEXA mampu
meningkatkan kualitas ruang pejalan kaki,
memperbaiki keteraturan kota, serta membentuk
identitas visual baru bagi kawasan Gubeng. Kata
Kunci: Alam, Edukasi, Penelitian, Surabaya, Wisata