Fasilitas Edukasi Bursa Efek dan Perkantoran di Surabaya

Abstract

Fasilitas Edukasi Bursa Efek dan
Perkantoran di Surabaya ini tecipta karena
kurangnya edukasi masyarakat akan pentingnya
bursa efek. Padahal pemerintah mendukung
adanya bursa efek di Indonesia yang dimuat dalam
UU Nomor 8 Tahun 1995. Hanya sebesar 0.2%
dari masyarakat Indonesia yang mengenal bursa
efek. Proyek ini berlokasi di Jalan Niaga Gapura,
Surabaya, Jawa Timur. Memiliki potensi site yang
berada di salah satu kota besar di Indonesia,
sehingga membuat masyarakat Surabaya dan
masyarakat di sekitarnya bisa mengunjungi
bangunan ini dengan akses yang mudah dicapai.
Bangunan juga memiliki beberapa retail yang
bertujuan mengundang masyarakat berkunjung ke
bangunan karena letak site yang berada dekat
dengan area G – Walk Citraland. Berdasarkan hasil
survey pada beberapa tempat sekuritas di
Surabaya, masalah desain yang ditemukan adalah
suara. Suara seorang pialang saham yang sedang
menelpon klien mengganggu pialang yang lain,
sehingga bangunan ini didesain agar para pialang
dapat bekerja dengan lebih maksimal serta bisa
menjadi sebuah wadah yang mengundang
masyarakat akan edukasi bursa efek. Untuk
memecahkan masalah tersebut maka pendekatan
yang digunakan adalah pendekatan perilaku. Dari
perilaku para pialang tersebut bisa membentuk
sebuah space yang menjadi sebuah form dan
menjadi desain bangunan. Pendekatan ini
berdasarkan pada teori Edward Hall 1963, yang
mengatakan bahwa jarak antar pengguna
memengaruhi pengguna lain. Berdasarkan teori
tersebut, hasil survey, dan pendekatan yang
dipakai, maka konsep bangunan yang dipakai
adalah “Distancing”, yaitu suara yang ditimbulkan
dari jarak tiap pengguna memengaruhi kinerja
pengguna lain. Pendalaman karakter ruang dipakai
untuk mendukung konsep ini. Pendalaman ini
dipakai sesuai dengan karakteristik pengguna pada
tiap ruangan didalamnya.